1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市平野区
37.2万円/㎡
前年比-3.0%
グローパレス瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破東一丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩6分
2003年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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8階 / 68.16㎡の場合
相場
2,305万円
33.8万円/㎡
1,205
1,938
2,671
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,671万円
28.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グローパレス瓜破
1,998万円（29.3万円/㎡）/ 8階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 1,998万円 | 29.3万円 | 8階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,950万円 | 28.6万円 | 7階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | グローパレス瓜破 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,998万円 | 29.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,540万円 | 35.8万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/10 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/04/25 | プレファシオ平野 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅12分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.97㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅2分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅16分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 3,599万円 | 43.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.33㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市平野区では3%下落しています。
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